Das richtige Grundstück

Das Baugrundstück zu finden ist Fleißarbeit

Stammt die Baufamilie selbst aus der Region, in der sie ein Baugrundstück finden möchte, ist es immer ratsam mit ortansässigen Bekannten und Verwandten zu sprechen. So lassen sich gerne mal neue und unbekannte Bauplätze finden. Auch der Gang zum Rathaus oder Bürgeramt kann bei der Grundstückssuche in Betracht gezogen werden. Das dortige Liegenschaftsamt weiß über die freien Grundstücke der Umgebung Bescheid.

In manchen Fällen machen auch Amtsgerichte auf Grundstücke aufmerksam, die zwangsversteigert werden und womöglich ein echtes Schnäppchen sind. Ebenso kann ein Immobilienmakler beim Finden eines Baugrundstücks weiterhelfen, wobei er seine Unterstützung in Rechnung stellen wird.

Wir als Anbieter von Fertighäusern pflegen beste Kontakte zu Behörden und Privatpersonen, die ausgewiesenes Bauland verkaufen. Somit verkürzen wir nicht nur Ihre Suche nach dem richtigen Grundstück, sondern auch Ihre Gesamtbauzeit!

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Was braucht man mehr?

Bungalow 111

111 m² Wohnfläche, eine offene Architektur mit bodentiefen Panoramafenstern für einen freien Blick in den Garten, lichtdurchflutete Räume – das nennt sich modernes Lebensgefühl. Das Cube Fertighaus BT 111 von Haas Haus bietet diesen modernen Standard sowie zahlreiche reizvolle Details:

  • Achten Sie z.B. auf den überdachten Eingangsbereich oder die großen Fensterflächen, die als Aussichtsort in den Garten dienen.
  • Nicht zu vergessen die moderne Holzverkleidung. Hinter diesem schönen Gestaltungselement verbirgt sich viel Energieeffizienz.

Als modernes Fertighaus im Bauhausstil aus Holz kann der Bungalow aber nicht nur von außen, sondern auch von innen überzeugen. So verfügt das Bauhaus über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Familienbad und ein eigenes Gäste-WC. Darüber hinaus verbirgt das moderne Einfamilienhaus unter seinem Flachdach eine offene Küche mir direkt angrenzendem Wohn-Essbereich. Sogar für den nötigen Stauraum ist bei diesem Haustyp gesorgt, mit Ankleide und Vorratskammer. Kurzum: Das Haus bietet all das, was Häuser für eine Familie mit Kind benötigen.

Bauherren schlüsselfertiger Fertighäuser haben’s leicht

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Der Hausbau ist ein prägendes Ereignis im Leben der allermeisten Bauherren. So groß die Vorfreude auf die eigenen vier Wände auch ist, so nervenaufreibend und vor allem zeitintensiv ist oftmals die Bauphase. Vergleichsweise gelassen erleben Baufamilien von Fertighäusern die Monate bis zum Einzug ins Eigenheim. Denn sie verbringen viel weniger Zeit auf der Baustelle als Bauherren konventioneller Häuser. Auch müssen sie dort nicht einmal selbst Hand anlegen, wenn sie sich für einen schlüsselfertigen Neubau entschließen. 

Ein Hausbau kann den Arbeitsalltag und das Privatleben der Baufamilie auf eine harte Probe stellen. Monatelang verbringt sie jede freie Minute auf dem Baugrundstück. Gedanklich kann sie sich fast gar nicht mehr von den Abläufen auf der Baustelle lösen: Was steht als nächstes an? Haben wir auch wirklich an alles gedacht? Es ist eine Erleichterung, wenn man einen Großteil der Planung und Bauausführung in die Hände der Firma HAAS Fertigbau legen kann. Die Firma HAAS Fertigbau steht für höchste Qualitätsansprüche unter anderem in den Bereichen Kundenfreundlichkeit, Materialeinsatz und Bauausführung und weist diese bei regelmäßigen Überwachungen durch unabhängige Prüfer nach.

Stressfrei ins hochwertige und individuelle Eigenheim
Früher galten Fertighäuser als Serienlösung von der Stange. Heute ist das einzig serienmäßige an Fertighäusern ihre hohe Qualität, die aus einer präzisen Vorfertigung im Werk und einer gewissenhaften Montage auf der Baustelle resultiert. Architektur, Grundriss, Farbe und Ausstattung des Hauses werden in persönlichen Gesprächen mit der Baufamilie individuell abgestimmt. So kann diese sicher sein, dass sie bei einer schlüsselfertigen Bauausführung exakt das Haus ihrer Träume erhält. Doch was genau heißt eigentlich schlüsselfertig? „Bei einem schlüsselfertigen Haus überträgt der Bauherr der Firma HAAS Fertigbau nahezu alle Arbeiten – vom Rohbau bis zum Innenausbau inklusive Wand- und Bodenbelägen.

Der Baufamilie steht es frei, den Baufortschritt vor Ort mitzuverfolgen oder auch einige Arbeiten selbst zu verrichten. Diese müssen allerdings vorab vertraglich festgelegt werden, damit die Haftungs- und Garantieansprüche geklärt sind. Vor der Schlüsselübergabe erfolgt eine Endabnahme, bei der Haushersteller und Baufamilie alle Arbeiten genau unter die Lupe nehmen und sicherstellen, dass das Haus exakt den Vorstellungen und Wünschen der neuen Besitzer entspricht. Gelassen und dem vorab vereinbarten Fertigstellungstermin und Festpreis entsprechend kann schließlich der Einzug in die eigenen vier Wände erfolgen.

HAASte Töne – Mediterraner Stil für gesellige Stunden!

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Wie eine mallorquinische Villa präsentiert sich das Haas Haus im mediterranen Stil. Das in changierenden Terrakotta-Tönen eingedeckte Walmdach vermittelt typisch südländisches Lebensgefühl. Im Haus empfängt einen moderne Klarheit und Offenheit. Schon beim Schritt durch die Haustüre kann man seinen Blick über die Diele und den Wohn-/Essbereich bis nach draußen schweifen lassen. Flexibilität erhält das Haas Haus dadurch, dass es auf Wunsch mit klassischem Satteldach oder modernem Flachdach umgesetzt werden kann. So bekommt das ursprünglich mediterrane Fertighaus einen ganz neuen Charakter.
In den Ausbaustufen Ausbauhaus bis Ausbaustufe Kompletthaus-Schlüsselfertig ab Oberkante Kellerdecke/Bodenplatte liegt der Preis zwischen 1.000 und 2.000 Euro/qm ohne Garage und Sonderausstattung; Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.
Voraussetzung für ein KfW-Effizienzhaus 40 sind die Ausführung des Hauses auf Bodenplatte, gem. Bau- und Lieferbeschreibung 10/2016 und Hausvariante gem. Haas Hauskatalog sowie passende Grundstückssituation.

Um Ihnen den Traum vom Haus einen großen Schritt näher zu bringen, sollten Sie noch heute den Kontakt zu mir suchen – 0177 5085005.

NEUE FÖRDERUNGEN FÜR FAMILIEN GEPLANT

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Bekommen Familien ab 2017 neue Unterstützung beim Kauf von Wohneigentum? SPD und Union planen aktuell eine Bauförderung für Familien. Wer davon profitiert und wie das Förderprogramm aussieht? Wir haben Ihnen alle Details zusammengefasst.

Die Zinsen sind aktuell niedrig, trotzdem können sich viele Familien den Traum vom Eigenheim nicht erfüllen. Grund dafür: Das nötige Eigenkapital fehlt. In der Regel sollten Immobilienkäufer 20 Prozent des Kaufpreises aus eigenen Mittel stemmen. Dieses Geld können viele Familien aber nicht aufbringen. Denn insbesondere in Großstädten und Ballungszentren sind Bauplätze und Immobilien teuer. Ohne finanzielle Rücklagen ist es deshalb schwierig, ein Darlehen von der Bank zu bekommen. Das könnte sich schon 2017 ändern. Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD) möchte den Kauf von Wohneigentum fördern.

Eigenkapitalzuschuss in stark nachgefragten Regionen

Mit einem Zuschuss zwischen 8.000 und 20.000 Euro, gestaffelt nach Kinderzahl, sollen Familien finanzielle Unterstützung vom Staat bekommen. Die Eigenkapitalzuschüsse sind konkret für besonders nachgefragte Lagen wie Ballungszentren gedacht. Großes Plus: Die Zuschüsse müssen nicht zurückgezahlt werden. Laut Hendricks sollen aber gezielt nur Familien gefördert werden, denen es möglich ist, die Finanzlast eines Immobilienkaufs auch dauerhaft zu stemmen. Wer einen Zuschuss möchte, muss also auf lange Sicht die Tilgung und die Zinsen seiner Baufinanzierung aus eigener Kraft bezahlen können. Derzeit verhandelt Hendricks mit Finanzminister Wolfgang Schäuble (CDU). Über das Förderprogramm soll noch im November entschieden werden. Bereits 2017 könnte es starten.

Baukindergeld ebenfalls im Gespräch

Kurz bevor die Bundesbauministerin ihren Vorschlag vorgetragen hatte, brachte auch der CDU-Landesverband Nordrhein-Westfalen mit Unions-Fraktionschef Volker Kauder ein neues Förderprogramm für junge Familien ins Gespräch: das Baukindergeld. Dabei soll Familien durch eine kinderbezogene Jahreszahlung der Weg ins Eigenheim geebnet werden. Neben Baukindergeld könnte dabei auch ein Freibetrag bei der Grunderwerbssteuer helfen. Ebenfalls Teil des Antrags: Immobilien des Bundes sollen bevorzugt an familienorientierte Bauvorhaben vergeben werden. Auf dem Bundesparteitag der CDU im Dezember soll über die Einführung einer solchen Förderung beraten werden.

Terrasse muß sein

Die Terrassensaison beginnt! Dabei gibt es ein paar wichtige Dinge, die bei dem Bau einer Terrasse zu beachten sind:

Villa mit großer Logia

1. Lage : Süd/West, dann könnt ihr abends den Sonnenuntergang genießen – Süd/Ost, wenn ihr zu den frühen Vögeln gehört
2. Platz für Möbel/Grill etc. lassen
3. Bodenbelag: am besten witterungsbeständig und schmutzunempfindlich
4. Sonnenschutz: Sonnenschirm oder feste Überdachung
Haben wir noch was vergessen?

Besser bauen – Einfach kann jeder

Fertighäuser – Besser gebaut mit Haas

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Schmucke Villa von HAAS Fertigbau

Der Wocheneinkauf geht ruck zuck, beim neuen Smartphone dauert die Entscheidung schon etwas länger und beim Autokauf wird es angesichts der hohen Geldausgabe bereits kompliziert. Und der Hausbau? „Normalerweise bedeutet der Bau des eigenen Traumhauses Stress, hohen Zeitaufwand und schwer kalkulierbare Finanzen. Nicht so beim Bau eines Fertighauses von HAAS Fertigbau: Hier gibt es alles aus einer Hand – schnelle Bauzeit, beste Qualität (KFW 40 bereits im Standard) und das Ganze zum Festpreis“.

Wer ein Fertighaus baut, erlebt keine bösen Überraschungen und kann in kürzester Zeit sein individuell gestaltetes und nachhaltig gebautes Eigenheim beziehen. Möglich macht das mein umfassender Service und meine hohe persönliche Qualifikation (IHK-ZERTIFIZIERT). Regelmäßige Fortbildungen und Qualifikationen in zukunftsträchtige Entwicklungen werden von mir mit Begeisterung durchgeführt. Ich übernehme die gesamte Betreuung bis zum Einzug. Von der individuellen Planung über den Besuch des Bemusterungszentrums, die Produktion des Hauses im Werk, den Transport zur Baustelle und den Aufbau bis hin zur Wartung des Hauses oder späteren Umbauten.

Ein weiteres Argument für ein Fertighaus von HAAS Fertigbau ist die kurze Bauzeit: Vom Vertragsabschluss über die Fertigung bis hin zur Anlieferung und Montage vergehen in der Regel nur 4 bis 6 Monate und dies wird vertraglich festgelegt. Der Rohbau einschließlich des geschlossenen Daches steht nach wenigen Tagen und der Innenausbau ist in einigen Wochen erledigt. Zudem spart die schnelle Bauzeit Geld, denn sie verkürzt die Zeit der Mehrfachbelastung durch Miete und Zinszahlungen. „Apropos Geld: Ein Fertighaus bietet Planungssicherheit, denn durch die industrielle Vorfertigung können Termine sicher eingehalten werden“. Auch wird ein Festpreis vertraglich garantiert – abhängig von der Ausstattung und der Frage, ob Eigenleistungen erbracht werden sollen oder ob es ein schlüsselfertiges Eigenheim wird. „Unvorhergesehene Preisaufschläge, zum Beispiel wegen schlechten Wetters, gibt es also nicht und die Zahlung erfolgt fair nach Baufortschritt“.

Fertighäuser besitzen zudem eine hervorragende Wärmedämmung. Das liegt an den physikalischen Eigenschaften des natürlichen Baustoffs Holz und an ihrer intelligenten Konstruktion. „In die Wände sind mehrere Schichten sehr wirksamer Dämmstoffe eingebaut.  Die aktuelle Generation energieeffizienter Fertighäuser geht sogar noch einen Schritt weiter: Sie erzeugt mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen, als ihre Bewohner verbrauchen. Und da sie traditionell mit viel Holz gebaut werden, verringern Holz-Fertighäuser sogar die CO2-Konzentration in der Atmosphäre. Das liegt daran, dass das verbaute Holz der Atmosphäre bei seinem Wachstum mehr CO2 entzogen hat, als durch den Bau des Hauses freigesetzt wird. Auch erfordert die Herstellung von Bauprodukten aus Holz einen geringeren Energieaufwand als vergleichbare konventionelle Baustoffe. „Alle Argumente zusammengefasst spricht also viel dafür, den zukünftigen Lebensmittelpunkt seiner Familie in Form eines fortschrittlichen und nachhaltig konstruierten Holz-Fertighauses zu realisieren – ohne Stress und ohne Risiko „.